74 találat
Egy nagy szakmai rendezvényen a résztvevők kétharmada úgy vélte, hogy a piac átrendeződés előtt áll. Ez azt jelzi, hogy a befektetők és a szakma is óvatosabban tekint a közeljövőre.
A piacon jelenleg több az eladó lakás, mint amennyire vevő akad – ez azt jelenti, hogy a vásárlóknak több az alkupozíciójuk, és nem kell kapkodniuk. Ugyanakkor azok, akik most vesznek újépítésű lakást, figyeljenek rá, hogy a kínálat ilyen mértékű bővülése hosszabb távon a visszaesés kockázatát is hordozza.
Az adásvételek döntő részét ma az 1970-es években születettek bonyolítják le, ami meghatározza a piac jelenlegi ritmusát. Ha ez a generáció visszalép, a tranzakciók száma érezhetően csökkenhet.
A földhivatali nyilvántartás korszerűsítésére fordított uniós pénzekből máig nem lett működő rendszer – erről feljelentést tesz az érintett minisztérium. Ez azokat érintheti, akik ingatlant adnak-vesznek, és a hivatalos nyilvántartásra támaszkodnak.
A Bayer Construct Zrt. ellen bírósági csődeljárás indult, ami azt jelenti, hogy a cég hat hónapig nem köteles kifizetni bizonyos tartozásait. Aki ettől a vállalkozástól vár lakást vagy építési munkát, érdemes tájékozódni a szerződése helyzetéről.
2025-ben harminc év egyik legalacsonyabb szintjére esett a fővároson belüli lakóhelyváltoztatások száma, amit részben az agglomeráció növekvő vonzereje magyaráz. Aki Budapestről a környező településekre tervez költözni, egyre sokasodó társakra számíthat — ez hatással lehet a külvárosi és agglomerációs ingatlanok kínálatára és árára is.
A veszprémi önkormányzat változtatási tilalmat vezetett be Aranyosvölgy egyes területein, így az ottani zöldövezeti telkeken nem indulhat el lakóparki fejlesztés. Aki ezen a környéken keresett volna új építésű otthont, számolnia kell azzal, hogy ez a lehetőség egyelőre lezárult.
Az V., VI. és VII. kerületben éves szinten 3 százalékkal csökkentek a használt téglaházak négyzetméterárai, míg a főváros külső részein és vidéken még mindig emelkednek az árak. Ez azt jelenti, hogy a belvárosi vásárlóknak most kedvezőbb a helyzet, de az ár-különbségek az ország különböző részei között is lassan csökkennek.
Az ország egyes keleti területein, különösen Nyíregyháza közelében, az elmúlt időszakban kiugróan gyors áremelkedés ment végbe, míg Debrecenben és Szegeden lassabb volt a drágulás. Aki ezeken a területeken keres lakást, érdemes tudnia, hogy az ottani árak már jelentősen megváltoztak.