Ottivo
Ottivo
Belépés
Nevető család a költözés napján: a kislány egy kartondobozban ül, a szülei mellette állnak a világos nappaliban.

AI-asszisztált lakáseladás

Az első kattintástól a kulcsátadásig.

A legtöbb platform csak odáig kísér, hogy feltöltöd az ingatlanod. Az Ottivo végig melletted van, és megmutatja, mi a következő lépés.

Válaszd ki, mivel kezded

Ingatlant keresek

Rangsorolt lista a te szempontjaid alapján – nem 200 hirdetés, hanem amelyik tényleg illik hozzád. Végigkísérünk a kereséstől a kulcsátadásig.

Mutasd, hogyan működik

Eladni szeretnék

Szűrjük neked a komoly vevőket, megmondjuk a reális árat, és jutalék nélkül, végig veled maradunk – a hirdetéstől az ajánlatig.

Mutasd, hogyan segítünk

Ingatlanosoknak

Aktív vevőket mutatunk, akik maguk kérték, hogy megkereshetők legyenek. Látod a keretüket, a finanszírozást és a döntési időt.

Mutasd a partneroldalt

Így látod a vevőidet

Ezt ma egyetlen magyar oldalon sem látod.

Mintakártya egy 68%-os illeszkedésű érdeklődőről: az ingatlantípus, az ár és a lokáció megfelel, de néhány keresett extra hiányzik, és az alapterület kisebb a keresettnél. Hitelből, 3–6 hónapon belül vásárolna.
Mintakártya egy 30%-os illeszkedésű érdeklődőről: az ingatlantípus és a lokáció megfelel, de több keresett extra hiányzik, az ár meghaladja a keretét, az alapterület és a szobaszám is kevesebb a keresettnél. Hitelből, 6–12 hónapon belül vásárolna.
Mintakártya egy 100%-os illeszkedésű érdeklődőről: minden keresett szempont (extrák, ingatlantípus, altípus, ár, lokáció, alapterület, szobaszám) megfelel, és kedvencnek jelölte a hirdetést. Hitelből, 1–3 hónapon belül vásárolna, a korábbi ingatlanát már eladta.

Mielőtt bárkivel egyeztetnél, látod, kire éri meg időt szánni.

Hat lépés az eladásig

Minden lépésnél tudod, hol tartasz és mi jön ezután.

  1. 01

    Megismerjük az érdeklődőidet

    Látod, melyik vevőnek fér bele a lakásod az árkeretébe, hogyan finanszírozná, és mikorra döntene. Te is kezdeményezhetsz.

  2. 02

    Te döntöd el, kit engedsz be

    Megtekintési időpontokat állítasz be, szüneteket hagysz, és minden kérést te hagysz jóvá. A napirended átlátható, és letöltheted táblázatba.

  3. 03

    A telefonszámod védett

    Csak akkor látják, ha jóváhagyod. Beállíthatod, hogy egy adott illeszkedés felett automatikusan megjelenjen. Így nincsenek kéretlen hívások.

  4. 04

    Átlátod az ajánlatokat

    Elfogadod, ellenajánlatot teszel vagy elutasítod – és minden ajánlatnál látod, mennyire komoly a szándék.

  5. 05

    Ügyvédet választasz

    Ha megvan a megállapodás, partnerügyvédeink közül választhatsz. A díjukat közvetlenül nekik fizeted.

  6. 06

    Kiszámoljuk, mi marad nálad

    Megmutatjuk, mennyi adót fizetsz az eladás után, és mennyi pénz marad a kezedben.

Miért vagyunk mások?

Nem hirdetéseket sorolunk fel. Végigvezetünk.

Már a feltöltésnél segítünk: útmutatókkal végigvisszük, hogyan érdemes eladásra felkészíteni és beárazni az ingatlanod. Amint fent van, megmutatjuk, kik azok az érdeklődők, akik árkeret és preferenciák alapján valóban passzolnak hozzá.

Innentől ők foglalnak nálad időpontot, és ők küldenek ajánlatot. Ha elfogadod, a Teendők oldalon végig látod, mi a következő lépés – a kulcsátadásig. Ha pedig jogi segítség kell, partnerügyvédeink közül választhatsz.

Találat

Legtöbb platform: Nem tudod, ki nézi a hirdetésed

Nálunk: Látod, ki érdeklődik, és melyik vevőhöz illeszkedik legjobban az ingatlanod – árkeret és személyes preferenciák alapján

Időpont

Legtöbb platform: Telefonon egyeztetsz mindenkivel külön

Nálunk: Beállítod, mikor és milyen időközönként jöhetnek a vevők

Elérhetőség

Legtöbb platform: A számod kikerül, és jönnek a hideghívások

Nálunk: Csak azok látják a számod, akik elérik az általad beállított illeszkedést

Ajánlatok

Legtöbb platform: Üzenetváltás, találgatás

Nálunk: Átlátod az ajánlatokat, és mellettük a vevői kártyát – mennyire komoly a szándék

Következő lépés

Legtöbb platform: Innen egyedül vagy

Nálunk: Az ajánlat elfogadása után végigvezetünk azon, mi jön ezután

Partnerek

Legtöbb platform: Rejtve van, vagy fizetned kell az elérhetőségért

Nálunk: Ingyenesen választhatsz ellenőrzött partnereink közül, pl. ügyvédeink

Reális ár

Legtöbb platform: Egyetlen számot kapsz

Nálunk: A környék valós adataiból látod a reális sávot és az alkuteret

Nézd meg, hogyan működik

Vevőként így látod az igényeidnek megfelelő ingatlanokat

Nem csak listát kapsz: azonnal látod, melyik otthon mennyire passzol hozzád, és miért.

Mintakártya egy 48%-os egyezésű budapesti ingatlanról, ahol látszik az ár, az alapterület, a szobaszám, az állapot és az illeszkedés indoka.
Mintakártya egy 78%-os egyezésű székesfehérvári felújított lakásról, Otthon Start jelzéssel, részletekkel és illeszkedési indokkal.
Mintakártya egy kiemelt 91%-os egyezésű ingatlanról, amely megmutatja, hogyan látja a vevő az igényeihez illő találatot.

Vevőként így kísérünk végig

A kereséstől az ajánlatig – minden lépésnél tudod, hol tartasz.

  1. 01

    Csak a releváns találatokról szólunk

    Megadod, mit keresel, és csak akkor értesítünk, ha a találat eléri az általad beállított illeszkedést. Nem kell naponta átböngészned több száz hirdetést.

  2. 02

    Látod, miért illik hozzád

    Minden ingatlannál megmutatjuk, hány százalékban felel meg az igényeidnek, és pontosan mely szempontok alapján.

  3. 03

    Többet tudsz meg az ingatlanról

    Nem csak azt látod, ami a hirdetésben van. Ha valamit nem értesz a leírásban vagy a jogi feltételekben, az oldal alján egy asszisztens elmagyarázza.

  4. 04

    Összehasonlítod a lehetőségeket

    Egymás mellé teszed a kiválasztott ingatlanokat, és látod, melyik miben jobb.

  5. 05

    Kiszámolod, belefér-e

    Kalkulátorainkkal megnézed, mennyi hitelre lenne szükséged, és azt is, mennyi vagyonszerzési illetéket kell fizetned a vásárlás után.

  6. 06

    Időpontot kérsz, majd ajánlatot teszel

    Megtekintési időpontot foglalsz vagy ajánlasz, és ha megfelel, ajánlatot küldesz. A Teendők oldalon végig látod, hol tartasz.

Keresési profil készítése – 2 perc

Ingatlanosoknak

Vevőt adunk, nem szoftvert.

A CRM-ed a saját ügyfeleidet tartja nyilván. Mi olyan vevőket mutatunk, akiket nem ismersz, és akik maguk kérték, hogy keressék meg őket. Látod, mennyi a keretük, van-e hitelük, és mikorra vásárolnak. Nem hideghívás: meghívás.

  • Aktív vevők, akik keresnek

    Látod, hány vevő keres a te területeiden, mennyi a keretük és hogyan finanszíroznak. Ők maguk kapcsolták be, hogy megkeresheted őket. Nulla elutasítás, nulla kellemetlenség.

  • Az árat nem neked kell megvédened

    A környék valós adataiból jön ki az ársáv, és látod, hány vevő keres az adott árszinten. Az eladót nem a te szavad győzi meg, hanem az adat.

  • A hirdetésed a tiéd marad

    Jelöljük, hogy közvetítő viszi, a vevő téged keres meg, és veled dolgozik. Nem tűnsz el egy platform mögött. Csak a csatornát adjuk.

Az induló időszakban a részvétel díjmentes. Aki most csatlakozik, annak az induló feltételek tartósan megmaradnak.

Csatlakozom partnerként, az induló időszakban díjmentes

Rólunk

Mi a víziónk?

Gábor Antal Ágoston, az Ottivo alapítója, összefont karral egy zöld sövény előtt.

„Hiszek az arany középútban. Szerintem egy magáneladónak nem kell egyedül végigcsinálnia az eladást, de ahhoz sem kell feltétlenül jutalékot fizetnie, hogy segítséget kapjon.

Ezért hoztuk létre az Ottivót. Nemcsak helyet adunk a hirdetésnek, hanem végigvezetjük az eladót a folyamaton. Segítünk átlátni, hol tart, mi következik, és miben tudunk mellette lenni.”

Gábor Antal Ágoston

CEO

Kovács Gergő Máté, az Ottivo társalapítója, összefont karral egy folyóparton.

„Szerintem az embereknek nem még bonyolultabb folyamatokra van szükségük, hanem érthető, egyenes segítségre. Olyan eszközöket szeretnénk adni az eladóknak és a vevőknek, amelyek levesznek valamennyit a szervezés terhéből.

Ha kevesebb dolgot kell fejben tartaniuk, több figyelmük marad arra, ami igazán számít. Hogy jó döntést hozzanak a következő otthonukról.”

Kovács Gergő Máté

OTTIVO · PIACI HÍREK

Mi történik most az ingatlanpiacon?

Friss hírek és érthető összefüggések eladóknak és vevőknek.

Összes hír és korábbi cikkek
Rövid hír

Mennyit ér a lakásom? A szomszéd hirdetése még nem válasz....

Egy környékbeli hirdetésből könnyű kiindulni. Megnézzük az árat, összehasonlítjuk a négyzetmétereket, és már kész is a saját elképzelésünk. Csakhogy a hirdetésből a legfontosabb rendszerint nem derül ki: fizetett-e már valaki ennyit azért a lakásért? Eladás előtt érdemes különválasztani a meghirdetett árat, a becslést és azt az összeget, amelyben végül megállapodik a vevő és az eladó.

2026. okt. 15.Ottivo szerkesztőség4 perc
1 / 4

Ottivo

Ne a hirdetéseket böngészd. A lehetőségeket nézd.

Kezdd a kereséssel, add meg a preferenciáidat, és nézd meg, milyen lenne egy rendezettebb lakásvásárlási folyamat.

Ingatlant keresekEladnék magánszemélyként
KeresekEladnék