74 találat
Egy budapesti fejlesztő újabb 7 milliárd forintot vont be a Ráday utcai lakó- és szállodaprojektjéhez. A beruházás jól mutatja, hogy a fővárosi ingatlanfejlesztés iránt még mindig van befektetői érdeklődés.
Egy négyzetméternyi új építésű lakáshoz jelenleg közel négy és fél havi átlagos nettó kereset szükséges a fővárosban — az árak nem csökkentek, csak a drágulás üteme lassult. A vevők és a fejlesztők közötti árrés egyelőre nem szűkül.
Győr és Sopron környékén továbbra is erős a kereslet és jelentős, 10–21 százalékos négyzetméter-áremelkedés zajlott az év első nyolc hónapjában. A Balaton és a Velencei-tó környékén viszont lassult az adásvétel, így ott jobban lehet alkudni.
A Győr és Sopron környéki ingatlanpiacon a kereslet meghaladja a kínálatot, ezért az eladók kevésbé szorulnak alkura. Aki itt vásárolna, számítson arra, hogy a hirdetési ár közel marad a végső eladási árhoz.
Magyar ingatlanhirdetésekben egyre gyakrabban jelennek meg mesterséges intelligenciával megszépített fotók, amelyek a valóságosnál vonzóbbnak mutatják az ingatlant. Érdemes személyesen megtekinteni a lakást, mielőtt döntést hozol.
Konkrét javaslat született arra, hogyan lehetne 550 millió eurónyi uniós pénzből intézményes bérlakásrendszert kiépíteni Magyarországon. Ha a mechanizmus a tervek szerint elkészül év végére, bővülhet a kínálat azok számára, akik nem tudnak vagy nem akarnak lakást venni.
Júliusban ismét visszaesett az építőipari kibocsátás, és az éves mínusz már kétszámjegyű. Ez hosszabb távon az újépítésű lakások kínálatának szűkülésével járhat.
Az építőipari szereplők attól tartanak, hogy a kormány beruházás-felülvizsgálati döntései és az Otthon Start program feltételei komoly vitákat szülnek majd a vevők és a fejlesztők között. Aki most újépítésű lakást vásárol ilyen támogatással, érdemes pontosan átolvasnia a szerződése feltételeit.
A nyár végén némileg élénkült az érdeklődés a lakások iránt, de a forgalom érdemben nem nőtt – és egyes típusú ingatlanok esetében a vevők több milliós árengedményt várnak el. Eladóként érdemes reálisan árazni, ha gyors értékesítésre van szükség.