Eladó · Ház
Pánd , 83 m², 3 szoba
Pánd
Alapterület
83 m²
Szobák
3 szoba
Típus
Ház
Állapot
Felújítandó
Leírás
Eladó Budapesttől 38 km-re egy csendes kis faluban, Pándon egy családi ház, amely 83 m2 + kazánház + garázs és 3 melléképületből áll. Nagy telek, kert, pince, ásott kút, ipari áram (380 V), fűtés gázkazánnal + vegyes tüzelésű kazánnal. A ház tetőhéjazata Lindab cserepeslemez, jó állapotban, nyílászárók nem régen lettek cserélve, 3 rétegű ablakok és új bejárati ajtó, redőnnyel felszerelve, igény szerint bútorozva. 3 szoba, veranda, egy előszoba, konyha, fürdőszoba, spejz. A falazat vályogból van. Hálózati víz bekötve, csatornázva, telefon, kábeltévé. Nagy udvar, állattartásra alkalmas épületek, aszfaltozott csendes kis utca, jó kerítés. (igény szerint felújítandó). Akár két családnak is megfelelő, mivel két bejárat is található az épületen. Tulajdonostól eladó, ingatlan ügynökök kérem ne keressenek! Ár: 38.900.000 ft
Ingatlan adatai
Pontos típus
Családi ház
Ingatlan állapota
Felújítandó
Komfort
Összkomfortos
Épülettípus
Vegyes falazat
Belmagasság
3 méter alatt
Légkondicionáló
Van
Fürdő és WC
Egy helyiségben
Kilátás
Udvarra
Kertkapcsolat
Van
Parkolás
Van
Fenntarthatóság / Költségek
Fűtés
Gáz
Elhelyezkedés / Környék
Város
Pánd
Hivatalos ellenőrzések
Országos építési követelmények (OTÉK)
253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK)
Az OTÉK határozza meg országosan az építési övezetek alapfogalmait és minimális követelményeit, amelyeket a település helyi építési szabályzata (HÉSZ) pontosít. A beépíthetőség, a telekméret és az épületmagasság innen ered.
Energetikai tanúsítvány kötelezettség
176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet
Lakóingatlan eladásakor az eladónak energetikai tanúsítványt kell átadnia a vevőnek. A besorolás (pl. „BB”) a rezsit és a felújítási igényt is jelzi; a meglévő tanúsítvány az Országos Építésügyi Nyilvántartásban (OÉNY) visszakereshető.
Tulajdoni lap ellenőrzése
A hiteles tulajdoni lap mutatja a tulajdonost, a terheket (jelzálog, végrehajtás, haszonélvezet) és a széljegyeket. 2025. szeptember 2-tól a tulajdoni lap az E-ING rendszerből kérhető le, Ügyfélkapu+ vagy DÁP azonosítással.
A lista általános tájékoztatás, nem teljes körű, és nem helyettesíti a jogi vagy hatósági egyeztetést. A helyi (önkormányzati) előírások településenként és kerületenként eltérhetnek.
Az eladó erről még nem nyilatkozott
Ezeket érdemes megkérdezned a megtekintésen.
Tervezel átalakítást vagy bővítést? A helyi építési szabályzat korlátozhatja, mit lehet az ingatlanon építeni. Ezt a vásárlás előtt érdemes ellenőrizni az illetékes önkormányzatnál.
Ezek az eladó saját nyilatkozatai. A MineHome nem ellenőrzi és nem szavatolja a valóságtartalmukat. A tulajdoni lapot és az építési iratokat minden esetben ellenőriztesd ügyvéddel a szerződés aláírása előtt.
Környező ingatlanok ára
Ez az ingatlan
468 675Ft/m²
Hamarosan
Még gyűjtjük az adatokat
A környékbeli összehasonlító árakat még gyűjtjük. Amíg nincs elegendő valós adatunk erről a környékről, nem mutatunk becsült középértéket – egy kitalált szám többet rontana, mint segít.
Ellenőrizendő
Ottivo áttekintés
Előzetes döntési kép
A hirdetés adataiból és a keresési profilodból azt mutatjuk meg, mi szól mellette, mi lehet kompromisszum, és mit érdemes tisztázni a megtekintés előtt.
Előnyök
Hátrányok
Hiányzó adatok
Vezetett felkészülés
Oktató videó helye
Itt jelenhet majd meg a vásárlói vagy eladói felkészítő videó. A jelenlegi blokk csak vizuális előkészítés, nem ment állapotot.
Folyamat előnézet
A cél, hogy a vevő vagy eladó rövid, ellenőrzött lépésekben értse meg, mi szükséges a következő döntéshez.
Nem tudjuk, mennyire felel meg az igényeidnek
Töltsd ki a profilod, és megmutatjuk, hány százalékban felel meg az igényeidnek. 2 perc.
