Eladó · Lakás
Székesfehérvár Öreghegy, 30 m², 1 szoba
Székesfehérvár, Öreghegy, Belváros
Alapterület
30 m²
Szobák
1 szoba
Típus
Lakás
Állapot
Felújított
Leírás
Eladó Székesfehérváron, a Zombori utcában, Ráchegy kedvelt, zöldövezeti részén, az Öreghegy közelében egy 50 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos téglalakás. A világos, napfényes lakás felújított állapotú, praktikus elrendezésének köszönhetően egy amerikai konyhás nappaliból és egy külön hálószobából áll. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a közvetlen kertkapcsolat, amely kellemes, nyugodt környezetet biztosít, különösen a tavaszi és nyári hónapokban. A lakáshoz tartozik továbbá egy 6 m²-es, különálló tároló, amely kerékpár, sporteszközök vagy egyéb használati tárgyak tárolására is ideális. Az ingatlanhoz zárt kerti parkolóhely is rendelkezésre áll egy autó számára, elektromos kapunyitóval. A környék infrastruktúrája kiváló: uszoda, könyvtár és élelmiszerbolt mindössze néhány perc sétára található. A zöld környezet és az Öreghegy közelsége miatt azok számára is jó választás lehet, akik nyugodtabb lakókörnyezetet keresnek, miközben fontos számukra a városi szolgáltatások közelsége. Főbb jellemzők: - 30 m² lakótér - földszinti téglalakás - közvetlen kertkapcsolat - amerikai konyhás nappali - külön hálószoba - felújított, világos lakás - 6 m²-es különálló tároló - zárt kerti parkoló egy autó számára - elektromos kapunyitó - zöldövezeti környezet - Öreghegy közelsége - üzletek és szolgáltatások néhány perc sétára Kérem keressenek messengeren. Illetve ha érdekes lehet kérem irjanak ezen a platformon, regisztráció után. — Hitelképes vásárló: Igen Költözési határidő: 2026.11.15
Ingatlan adatai
Pontos típus
Társasházi lakás
Ingatlan állapota
Felújított
Komfort
Komfortos
Emelet
Földszint
Épülettípus
Tégla
Belmagasság
3 méter alatt
Fürdő és WC
Egy helyiségben
Tájolás
Kelet
Kilátás
Zöldre
Kertkapcsolat
Van
Kert mérete
50 m²
Tetőtér
Nincs
Parkolás
Van
Fenntarthatóság / Költségek
Fűtés
Gáz
Energetikai besorolás
G
Rezsiköltség
25 000 Ft
Elhelyezkedés / Környék
Város
Székesfehérvár
Kerület
Öreghegy
Környék
Belváros
Az ingatlan valahol a megjelölt 500 méteres körzeten belül található, nem a kör közepén.
Hivatalos ellenőrzések
Társasházi törvény
2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról
Társasházi lakásnál a közös tulajdon, a közös költség, a szervezeti-működési szabályzat (SZMSZ) és a közgyűlési döntések a törvény keretei között kötik a tulajdonost. Vásárlás előtt érdemes az SZMSZ-t és az esetleges közösköltség-hátralékot ellenőrizni.
Rövid távú lakáskiadás (szálláshely-szolgáltatás)
239/2009. (X. 20.) Korm. rendelet
Rövid távú lakáskiadáshoz (pl. Airbnb) szálláshely-szolgáltatói bejelentés szükséges. A kiadható napok számát egyes önkormányzatok — különösen budapesti kerületek — helyi rendeletben korlátozhatják, ezért a konkrét kerületi szabályozást külön ellenőrizni kell.
Energetikai tanúsítvány kötelezettség
176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet
Lakóingatlan eladásakor az eladónak energetikai tanúsítványt kell átadnia a vevőnek. A besorolás (pl. „BB”) a rezsit és a felújítási igényt is jelzi; a meglévő tanúsítvány az Országos Építésügyi Nyilvántartásban (OÉNY) visszakereshető.
Tulajdoni lap ellenőrzése
A hiteles tulajdoni lap mutatja a tulajdonost, a terheket (jelzálog, végrehajtás, haszonélvezet) és a széljegyeket. 2025. szeptember 2-tól a tulajdoni lap az E-ING rendszerből kérhető le, Ügyfélkapu+ vagy DÁP azonosítással.
A lista általános tájékoztatás, nem teljes körű, és nem helyettesíti a jogi vagy hatósági egyeztetést. A helyi (önkormányzati) előírások településenként és kerületenként eltérhetnek.
Az eladó erről még nem nyilatkozott
Ezeket érdemes megkérdezned a megtekintésen.
Tervezel átalakítást vagy bővítést? A helyi építési szabályzat korlátozhatja, mit lehet az ingatlanon építeni. Ezt a vásárlás előtt érdemes ellenőrizni az illetékes önkormányzatnál.
Ezek az eladó saját nyilatkozatai. A MineHome nem ellenőrzi és nem szavatolja a valóságtartalmukat. A tulajdoni lapot és az építési iratokat minden esetben ellenőriztesd ügyvéddel a szerződés aláírása előtt.
Környező ingatlanok ára
Ez az ingatlan
1 133 333Ft/m²
Belváros
1 010 000 Ft/m²
Ez az ingatlan
1 133 333 Ft/m²
- Belváros1 010 000 Ft/m²
- Ez az ingatlan1 133 333 Ft/m²
15 rögzített árpont, 2026. okt.
Ellenőrizendő
Ottivo áttekintés
Előzetes döntési kép
A hirdetés adataiból és a keresési profilodból azt mutatjuk meg, mi szól mellette, mi lehet kompromisszum, és mit érdemes tisztázni a megtekintés előtt.
Előnyök
Hátrányok
Hiányzó adatok
Vezetett felkészülés
Oktató videó helye
Itt jelenhet majd meg a vásárlói vagy eladói felkészítő videó. A jelenlegi blokk csak vizuális előkészítés, nem ment állapotot.
Folyamat előnézet
A cél, hogy a vevő vagy eladó rövid, ellenőrzött lépésekben értse meg, mi szükséges a következő döntéshez.
Nem tudjuk, mennyire felel meg az igényeidnek
Töltsd ki a profilod, és megmutatjuk, hány százalékban felel meg az igényeidnek. 2 perc.

